Как заполнить договор купли продажи

Как грамотно оформить договор купли-продажи автомобиля

В случае покупки или продажи машины, возникает потребность составить соответствующий договор, в котором будут прописаны все основные моменты сделки и указаны данные её участников. Однако, как правильно оформить куплю-продажу авто, знает далеко не каждый. В этом деле есть много моментов, которые можно не заметить на первый взгляд, но при наличии любой неточности сделка может сорваться.

Консультации специалиста по телефону
+7 (495) 227-228-1

Полное сопровождение сделки
от 1000 руб.

Прежде чем приступать к его оформлению, покупатель должен убедиться в том, что данное транспортное средство не находится в розыске или угоне. Сверить данные с теми, что прописаны в паспорте автомобиля, а также сверить данные продавца с данными собственника, чтобы удостовериться, что это один и тот же человек. Помимо этого на некоторые автомобили ГИБДД накладывает запрет на регистрацию или автомобиль может находиться в кредите или залоге. Все эти моменты требуют проверки.

Необходимые для оформления документы

Оформление договора купли-продажи машины происходит сразу в трёх экземплярах. По одному достаётся участникам сделки, а третий покупатель предоставляет в ГИБДД вместе с другими документами. Для того чтобы составить ДКП, обеим сторонам сделки нужно взять с собой:

• документы, удостоверяющие личность обеих сторон. В этих целях используются паспорта;
• ПТС, предоставленный продавцом;
• свидетельство о регистрации автомобиля, предоставленное продавцом;
• полис ОСАГО, который должен быть у покупателя.

Однако подобный набор действует только в том случае, если сделка происходит между двумя физическими лицами. Представителю юр лица следует удостовериться, что все данные об организации документально подтверждены и указаны в договоре.

Особенности заполнения ДКП

Многие эксперты выделяют несколько важных моментов при заполнении подобного соглашения:

• договор лучше всего заполнять ручкой одного цвета;
• в нём должны быть отражены полные данные обеих сторон, в том числе ФИО, паспортные данные и регистрационные данные;
• обязательно укажите место и дату составления договора;
• вся информация должна записываться в максимально полном объёме чётко и понятно, без каких-либо сокращений или исправлений;
• все три бланка должны быть полностью идентичными;
• нельзя оставлять в графах пустые места, ведь ими могут воспользоваться для внесения дополнительной информации без вашего ведома. Для этого следует начинать заполнение с самого начала, а если осталось пустое место, ставить там прочерк;
• не забудьте указать в договоре пункты, в которых описывается ответственность сторон в случае возникновения каких-либо обстоятельств. Особенно это относится к покупателю, так как с неприятными неожиданностями может столкнуться именно он;
• если в качестве продавца машины выступает юридическое лицо, например, вы приобретаете её в салоне, обратите внимание, что в договоре должна быть указана именно эта компания, а не какой-то незнакомый человек.

Все эти моменты могут сыграть ключевую роль в правильном или неправильном составлении договора. Для того чтобы в процессе не возникло никаких сложностей, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

Наши услуги

Незнание того, как оформить куплю-продажу автомобиля с рук, может привести к тому, что сделка не состоится. Если вы не хотите столкнуться с подобными проблемами, обращайтесь в компанию «СтраховАвто». Опытные специалисты помогут всем водителям Москвы и Московской области в страховании и переоформлении их транспортных средств, а также в создании диагностической карты и во многих других вопросах. Составление договора купли-продажи вместе с нашей помощью не вызовет у вас никаких проблем и позволит сохранить силы и время. Звоните по телефону +7 (495) 227-228-1 и консультируйтесь с нами по всем вопросам.

Как правильно составить договор купли-продажи

Самая распространенная сделка — это купля-продажа имущества. Стороны заключают договор, и в собственность одного контрагента переходит имущество или имущественное право другого.

Что можно продавать и покупать

• Недвижимое имущество: землю, здания, квартиры, дома;
• Движимое имущество: вещи, транспортные средства, животных и пр.;
• Интеллектуальную собственность.

С разрешением: оружие, лекарства, драгоценности и другие ограниченные в обороте вещи (ст. 129 ГК РФ).

Составить договор купли-продажи стоит от 2 000 рублей в зависимости от сложности документа.

Обязательно ли заключать договор в письменной форме

Да, если:

• Предмет договора — недвижимость;
• Одна или обе стороны договора — юридические лица;
• Товар дороже 10 000 рублей. Исключение составляют устные сделки, когда товар переходит в собственность сразу же. Например, покупка вещей в магазине.

Виды договоров купли-продажи

• Договор розничной купли-продажи;
• Договор поставки;
• Договор поставки для государственных или муниципальных нужд;
• Договор контрактации (закупка сельхозпродукции);
• Договор энергоснабжения;
• Договор продажи недвижимости;
• Договор продажи предприятия.

Рассмотрим самые частые договоры купли-продажи.

1. Розничной купли-продажи на примере автомобиля;
2. Купли-продажи недвижимости на примере квартиры.

Как составить договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи машины оформляется без нотариуса. Составляется в простой письменной форме: можно написать текст договора самостоятельно или скачать образец в интернете.

Можно ли заполнить от руки?

Да, но к документу предъявляются определенные условия: например, цвет чернил. Договор следует заполнить чернилами одного синего цвета и одной толщины.

Если во время заполнения чернила закончатся, договор придется переписать.Также документ не примут, если почерк неразборчивый или разный, есть исправления и помарки.

Что указать в договоре

• Место и дата заключения договора;
• Сведения о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные;
• Сведения о транспортном средстве: тип, марка, цвет, дата выпуска, госномер, VIN, номер силового агрегата и шасси, серия и номер ПТС;
• Цену автомобиля;
• Порядок передачи автомобиля. Обычно договор купли-продажи — одновременно и передаточный акт. Тем не менее рекомендуем составлять отдельный акт приема-передачи: в акте фиксируется техническое состояние транспортного средства. Если вы составили акт, покупатель не сможет оспорить поломки после сделки;
• Реквизиты сторон.

В договор можно внести дополнительные детали: предварительную диагностику в автосервисе, передачу денег продавцу только после регистрации в Госавтоинспекции и пр.

Договор составляется в трех экземплярах: для продавца, покупателя и для регистрации в ГИБДД.

Составляем договоры под ключ

Договор купли-продажи с экспертизой — от 2 000 руб.

Подробнее по телефону: +7 812 507 65 85

Как составить договор купли-продажи квартиры

Договор заключается в письменной форме: от руки или в печатном виде (ст. 550 ГК РФ). Заверять договор у нотариуса нужно сделки с долями в собственности на квартиру и если собственник квартиры или один из собственников — несовершеннолетний или недееспособный.

Что указывается в договоре

• Дата и место совершения сделки;
• Сведения о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные;
• Сведения о квартире: кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат, этажи и пр.;
• Реквизиты правоустанавливающих документов: документов, подтверждающих право продавца на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации или свидетельство о праве на наследство;
• Перечень лиц, зарегистрированных в квартире на момент подписания договора;
• Цена;
• Сведения о залоге, аренде, праве пожизненного проживания и других обременениях;
• Порядок расчета и передачи квартиры: ипотечный кредит, счет продавца, банковская ячейка;
• Реквизиты сторон.

Рекомендуем указать семейное положение продавца и покупателя. По закону приобретенная в браке недвижимость — совместная собственность супругов. Если после заключения договора окажется, что продавец состоит в браке, а согласия второго супруга на продажу нет, то сделка может быть оспорена.

Также можно внести условия сделки: когда будут сняты с учета зарегистрированные лица и переданы ключи, какое имущество входит в стоимость квартиры и остается покупателю.

Экземпляров договора нужно столько же, сколько сторон сделки плюс договор для регистрации нового собственника в Росреестре. Например, если в квартире три собственника, то составляется пять договоров.

Как получить бесплатную консультацию

Заполните форму ниже — расскажем, как составить правильный договор купли-продажи.

Как оформить договор купли-продажи автомобиля: рекомендации продавцу и покупателю

Как правильно продать или купить автомобиль самостоятельно? Как составить договор купли-продажи и что проверить, чтобы после сделки не оказаться в суде? Собрали главные рекомендации.

Как правильно продать автомобиль

Прежде всего подготовьте автомобиль к продаже: устраните неисправности, если они есть, и почистите салон. Затем начните поиск покупателя. Есть много вариантов: от традиционной наклейки «продам» на самом авто до сайтов объявлений — Avito, Авто.ру, Drom.ru, региональных порталов. Можно продать автомобиль автосалону или воспользоваться услугой трейд-ин.

Что такое договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи или, как его коротко называют, ДКП может быть составлен на любое имущество, в том числе и на автомобиль. Этот документ подтверждает, что продавец передает имущество покупателю за определенную сумму, а покупатель принимает товар и выплачивает указанную сумму продавцу.

Из чего состоит договор купли-продажи

05.11.2022 09:00

Обязанности продавца и покупателя

В договоре купли-продажи автомобиля должны быть прописаны обязанности и продавца, и покупателя. Согласно Гражданскому кодексу, продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о машине, а после заключения договора передать ее и все документы к ней. Покупатель обязан вовремя оплатить и принять товар. При этом автомобиль должен быть свободен от любых прав третьих лиц (например, не находиться в залоге у банка). Если после сделки покупателю предъявят иск об изъятии машины по основанию, возникшему до ее покупки, он обязан привлечь продавца к участию в деле.

Варианты оформления договора купли-продажи автомобиля

Где можно оформить договор

Никаких требований на этот счет в законе нет — заключить договор можно в любом удобном месте: хоть в юридической конторе, хоть на лавочке в парке. «Кроме того, стороны могут составить договор непосредственно в ГИБДД», — говорит Владимир Кузнецов.

Какие документы нужны для продажи автомобиля

• Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС)
• Паспорт транспортного средства (ПТС)
• Полис ОСАГО
• Паспорт владельца
• Паспорт покупателя
• Договор купли-продажи

Что писать в договоре купли-продажи

Договор составляют в свободной форме, так что главное, чтобы в нем были все необходимые данные о товаре, цене, продавце и покупателе, включая информацию из официальных документов.

«В качестве реквизитов сторон необходимо указывать паспортные данные продавца и покупателя, включить данные самого автомобиля. Для этого необходимы такие документы, как паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства», — говорит Владимир Кузнецов.

Особенности оформления договора

Прописывать в ДКП способ передачи денег необязательно. Но эксперты рекомендуют сделать это, чтобы избежать проблем в будущем. Например, в случае, если продавец спустя время будет утверждать, что деньги не были выплачены или были выплачены не полностью, а договор ни у кого не сохранился.

Если стороны потеряли договор, но в нем были указаны и сумма, и порядок, и срок передачи авто, суд всегда может получить экземпляр в ГИБДД. Тогда подтверждение оплаты все равно будет. А вот отдельные расписки о передаче денег ГИБДД не хранит и в судебных разбирательствах по этому вопросу не поможет.

Рекомендации продавцу

Уделите внимание условиям договора, чтобы избежать судебных споров. Иногда покупатель манипулирует тем, что продавец был обязан предупредить обо всех неисправностях автомобиля, и требует компенсировать расходы на ремонт уже после заключения договора. Так что стоит прописать в ДКП, что покупатель проверил техническое состояние автомобиля и претензий не имеет. Это защитит вас в суде и сэкономит время и нервы — можно будет напомнить покупателю об этом пункте еще до того, как он подаст иск.

Рекомендации покупателю

В судебной практике много примеров, когда мужья продают автомобили без ведома и согласия своих жен, а это запрещено законом — такую сделку можно оспорить, говорит Владимир Кузнецов. Так что покупателю стоит обращать внимание на семейное положение продавца.

«Заранее убедитесь в том, что продавец не женат или, если жена у него все же есть, что ее согласие на продажу получено. Для этого можно пригласить ее на сделку или получить нотариально удостоверенный документ, подтверждающий такое согласие», — говорит Владимир Кузнецов.

Если есть риски банкротства продавца в будущем, кредиторы могут оспорить договор по делу о несостоятельности — такие случаи в судебной практике тоже есть. Так что убедитесь в отсутствии судебных споров с участием продавца в качестве ответчика, отсутствии возбужденных исполнительных производств. Максимально задокументируйте факт передачи денег (в идеале это должен быть банковский перевод) и проверьте, что предложенная продавцом цена является рыночной — для этого можно изучить сервисы объявлений о продаже автомобилей или провести независимую оценку.

«Предполагается, что сделки, совершенные в период от одного года до трех лет до банкротства, направлены на вывод активов. В этом случае суд рассмотрит стоимость продажи имущества, реальную передачу денег за имущество. Иногда покупателю приходится доказывать, что у него были в наличии деньги для совершения сделки. Часто возникает вопрос взаимной заинтересованности сторон, то есть создания ее видимости между родственниками или близкими знакомыми», — говорит адвокат МКА «Центрюрсервис» Тютюнникова Екатерина.

Также сделку оспорят, если вырученную сумму банкротящийся продавец передаст одному из банков и тот получит преимущество перед другими банками. Тогда вам придется ждать возврата своих денег в очереди с остальными кредиторами.

Когда договор купли-продажи автомобиля могут признать недействительным

Договор могут признать недействительным как по инициативе покупателя, так и по инициативе продавца или даже третьих лиц.

Оспорить договор можно в следующих случаях:

• на момент продажи автомобиля велись судебные разбирательства, на него был наложен арест или другое обременение, началась процедура банкротства продавца;
• продавец не выполнил требования семейного законодательства — например, не получил согласие на продажу от другого супруга (это касается в том числе и бывших мужа/жены), имеющего право на долю;
• нарушены права законных наследников — к примеру, когда один из них продал транспортное средство по своему усмотрению, остальные могут заявить о своих правах на утраченную долю в наследстве;
• от имени продавца договор заключал представитель, но доверенность отменена или признана недействительной.

Самые популярные ошибки при составлении договора

Не проверить продавца или проверить неправильно

Адвокат Екатерина Тютюнникова говорит, что многие проверяют автомобиль только на сайтах и в приложениях, реклама которых пестрит в интернете. Но выписка, полученная в таких сервисах, не поможет при возникновении проблем с машиной.

«Перед совершением сделки автомобиль нужно проверить в Реестре залогов движимого имущества, находящемся на сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, по VIN автомобиля. И не просто проверить, а получить выписку с подписью нотариуса (электронной или собственноручной). Именно выписка будет доказательством добросовестности покупателя», — говорит Тютюнникова.

Не вписать в ДКП порядок передачи денег

ГИБДД не хранит расписки о передаче денег. Чтобы обезопасить себя от судебных разбирательств, лучше указать информацию о порядке передачи денег в договоре, копия которого останется в ГИБДД. Расписку тоже желательно составить и хранить. А еще лучше не использовать наличку, а передавать деньги переводом на счет продавца — в случае споров данные о банковской операции станут доказательством.

Игнорировать возможность банкротства продавца

Заключая договор, стоит помнить о процедуре банкротства физлиц. Екатерина Тютюнникова советует включать в ДКП заверение о том, что продавец не находится в преддверии банкротства, что он платежеспособен. Также стоит проверить картотеку судебных дел, сайт УФССП РФ на предмет наличия в отношении продавца судебных решений о взыскании задолженностей.

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

Как заполнить договор купли-продажи автомобиля 2024: скачать бланк

Все статьи Страхование автомобиля Выездная диагностика Выбор автомобиля Как избежать обмана Поиск вариантов Общение с продавцом Покупка б/у авто: Оформление сделки Что делать после покупки Как оценить авто Покупка б/у авто в салоне Техническая проверка Советы по покупке Покупка б/у авто: с чего начать

Оформить сделку купли-продажи б/у автомобиля самостоятельно не так уж и трудно. С 2014 года заверять соглашение нотариально не нужно, законодательство не устанавливает жестких рамок требований к форме и содержанию документа. Но все-таки обратите внимание на стандартизированный образец, чтобы обезопасить себя. Следуйте предложенной инструкции, чтобы правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля с пробегом, и смело подписывайте бумагу, без помощи юристов. В конце статьи вы можете скачать бесплатно бланк договора купли-продажи машины.

Документы для оформления купли-продажи б/у авто

Продавец подержанного авто должен предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• ПТС;
• свидетельство о регистрации автомобиля.

От вас потребуется только паспорт и полис ОСАГО. Купить страховку надо в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас. Купить полис ОСАГО без визита в офис страховой с экономией до 5 500 рублей можно через «Автокод ОСАГО». Если собираетесь оформлять автокредит на приобретение авто, выбрать предложение банка с самой низкой процентной ставкой сможете через «Автокод Кредит».

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля

Перед заключением договора купли-продажи советуем проверить владельца авто через специальный сервис. Из отчета о владельце авто вы узнаете, есть ли у него проблемы с законом, действителен ли его паспорт, имеются ли долги и исполнительные производства. Посмотреть пример отчета

Если в отношении владельца возбуждено исполнительное производство, на машину наложат регистрационные ограничения. Вы не сможете переоформить авто на себя, пока старый собственник не погасит долги.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты.

Если проблем у владельца не окажется, пробейте также машину по госномеру или вин. Это можно сделать через сервис «Автокод». Он показывает данные о ДТП, залоге, использовании в такси, скрутке пробега и много другой важной информации. Сведения собираются из официальных источников и являются актуальными на момент проверки.

После покупки отчета «Автокода» вам откроется бесплатный семидневный доступ к агрегатору автомобильных объявлений «Автокод Поиск». Он показывает предложения от частников и компаний со всех популярных досок: «Авто.ру», «Дром», «Авито Авто», «Юла». Здесь можно сравнить цены на машины и найти авто по цене ниже рынка. Если машина, которую вы проверяете, окажется проблемной, можно отказаться от сделки и подобрать другой автомобиль через «Автокод Поиск». Если история безупречна, приступите к заполнению договора. Выглядит он так.

Ниже вы можете скачать бесплатно образец договора купли-продажи, а пока предлагаем вашему вниманию краткий чек-лист по заполнению документа:

• Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
• Укажите дату и город, в котором происходит оформление сделки.
• Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС, например: 01012024 (день, месяц и год продажи).
• Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
• Заполните данные автомобиля.
• Укажите стоимость автомобиля.
• Обменяйте ключи на деньги.
• Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.

Не забудьте в течение 10 дней поставить автомобиль на учет в ГИБДД! Если этого не сделать, бывший владелец имеет право снять машину с учета.

Типичные ошибки при заполнении договора купли-продажи

Чаще всего встречаются типичные ошибки при неправильном оформлении сделки:

• Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
• На бланке есть исправления.
• Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
• Отсутствует номер договора.
• Перепутаны данные или подписи сторон.
• Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
• Нечитаемый и непонятный почерк.
• Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
• Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Перепроверьте все данные несколько раз! Даже такие незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным!

Правильно заполненный договор – подтверждение вашей собственности. Благодаря нашей инструкции по правильному оформлению сделки купли-продажи, вам останется только распечатать договор, правильно его оформить, внимательно перепроверить все пункты и поставить подпись.

Рекомендации покупателю

Обратите внимание, одни и те же ли данные указаны в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.

Внимательно проверьте документы продавца:

• Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов (даже нотариально заверенные) неприемлемы.
• Паспорт не должен быть просрочен.
• Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.

Предлагаем вам скачать бесплатную книгу о секретах безопасной покупки автомобиля. Здесь вы найдете много полезной информации о том, как проверить и купить подержанную машину.